Todos os documentos
Notas, comprovantes e extratos anexados a cada lançamento — sem precisar pedir.
Prestação de contas
Conta clara não gera assembleia tensa.
Todo mês, o condomínio recebe um balancete que qualquer morador abre no celular e entende — com o documento de cada despesa anexado ao lançamento.
O balancete chega em PDF, com siglas que ninguém decifra e um saldo no fim. Quem quiser conferir uma nota, pede. Quem pedir, espera.
Como a Semog presta contas
A prestação de contas que nenhuma outra administradora tem.
Desenvolvida pela Semog e entregue em junho de 2026, ela transforma o balancete em algo que qualquer condômino entende e confia.
Gráficos claros
Receita, despesa e evolução do fundo de reserva em visual simples.
Assinatura digital
Aprovação do síndico e do conselho com validade jurídica.
Sempre disponível
O condômino consulta quando quiser, pelo aplicativo, sem pedir a ninguém.
O que vai no balancete
Tudo que o conselho precisa para aprovar sem dúvida.
Receitas e despesas do mês
Cada linha com data, fornecedor, categoria e o documento que a comprova.
Comparativo com o previsto
O realizado ao lado do orçamento aprovado, para o desvio aparecer cedo.
Saldos e conciliação bancária
Extrato da conta do condomínio conciliado com o que foi lançado.
Fundo de reserva
Quanto entrou, quanto saiu e a evolução do saldo ao longo do ano.
Inadimplência do período
Quanto foi arrecadado do previsto e em que estágio está cada cobrança.
Aprovação registrada
Assinatura digital do síndico e do conselho, com data e validade jurídica.
O ciclo do mês
Do lançamento à aprovação, sem correria no fim.
Durante o mês
Cada pagamento é lançado com a nota anexada na hora. Nada fica para depois, então não existe o esforço de "fechar o mês" catando documento.
Virada do mês
Conciliação bancária e fechamento. O balancete é gerado com receita, despesa, saldos, fundo de reserva e comparativo com o orçamento aprovado.
Síndico e conselho revisam
A revisão é digital: quem aprova abre o documento, confere lançamento por lançamento e assina. Dúvida vira comentário, não vira ligação.
Publicado para o condomínio
O balancete aprovado fica no aplicativo, disponível para qualquer condômino, a qualquer hora, com todos os anexos.
O que muda na prática.
Prestação de contas comum
- PDF com siglas e um saldo no fim
- Documento só chega se o condômino pedir
- Conferência acontece na véspera da assembleia
- Aprovação por ata, sem rastro de quem conferiu o quê
- Dúvida de morador vira ligação para a administradora
Prestação de contas Semog
- Balancete visual, com gráficos que o morador entende
- Nota e comprovante anexados a cada lançamento
- Conselho confere ao longo do mês, no celular
- Assinatura digital com data e validade jurídica
- O condômino consulta sozinho, quando quiser
Proposta
Quer ver como ficaria a conta do seu condomínio?
Diga onde fica e como é o condomínio. Um consultor da unidade mais próxima mostra a prestação de contas por dentro.
24hé o prazo da resposta, em dias úteis.
Nota e comprovante anexados a cada lançamento, todo mês.
Proposta sem compromisso — e sem letra miúda.
Número nenhum antes de olhar sua convenção e seu orçamento.
Perguntas frequentes
Prestação de contas, sem rodeio.
Com que frequência o condomínio recebe a prestação de contas?
Todo mês. O balancete do mês anterior é fechado e disponibilizado para o síndico e o conselho revisarem, e depois de aprovado fica publicado no aplicativo para qualquer condômino consultar.
Quem aprova o balancete?
O síndico e o conselho fiscal, digitalmente, com assinatura de validade jurídica. A prestação de contas anual continua sendo submetida à assembleia, como manda a convenção — o que muda é que ela chega lá já conferida, mês a mês, em vez de ser reconstruída no fim do exercício.
Qualquer condômino pode ver os documentos?
Sim. Notas, comprovantes e extratos ficam anexados a cada lançamento e disponíveis no aplicativo, sem precisar pedir à administradora nem ao síndico.
A Semog decide como o dinheiro do condomínio é gasto?
Não. As decisões são do síndico e da assembleia, dentro do orçamento aprovado. A Semog auxilia na execução, no registro e na comprovação de cada movimento — quem administra o condomínio é o síndico.
E se o conselho encontrar um lançamento errado?
Ele aponta na própria revisão, antes de assinar. A correção é feita e o balancete volta para conferência. Como a revisão é digital, fica registrado quem conferiu e quando.
Isso vale para condomínio de qualquer tamanho?
Vale. O mesmo padrão de prestação de contas é entregue a todos os condomínios sob gestão da Semog, de prédios pequenos a associações com centenas de unidades, nas quatro praças onde atuamos.
Conta clara todo mês.
Receba uma proposta sob medida para o seu condomínio em até 24 horas úteis.